שי זוהר, עורכי דין
שאלות ותשובות בנושאים משפטיים
עורך דין שי זוהר, עו"ד שי זהר , משרד עורכי דין ,שי זהר -משרד עורכי דין
   
שאלות בתחום מקרקעין

מס שבח-רכישה -היטל השבחה-כללי


האמור להלן אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי על ידי עו"ד מוסמך

  

דירה שעברה בירושה למספר יורשים, האם יש צורך בהסכמת רוב/כל השותפים למכירתה או השכרתה ?
לגבי מכירה, כל שותף רשאי להגיש בכל עת תביעה לפירוק שיתוף ומכירת הדירה, בכפוף לסייגים המפורטים בחוק (למשל אם קיים הסכם בין השותפים בדבר אי הגשת תביעה לפירוק שיתוף לתקופה מוגבלת). לגבי השכרה, מדובר בתחום הנוגע לניהול הנכס. החוק קובע כי רוב הבעלים של הנכס (לאו דווקא רוב השותפים אלא מי שבבעלותם רוב הבעלות בנכס), רשאים לקבוע את דרכי הניהול והשימוש בנכס אף אם המיעוט מתנגד. יחד עם זאת, אם המיעוט מרגיש מקופח או חושב שאין מדובר במקרה של שימוש רגיל ונכון בנכס, רשאי המיעוט לפנות לבית המשפט בבקשה למתן צו כנגד הרוב.

עורך דין שי זוהר, עו"ד שי זהר , משרד עורכי דין ,שי זהר -משרד עורכי דין
 
בחר נושא לשאלה:
דיני משפחה
רכב ושאלות ביטוח
דיני עבודה
קניין רוחני
הוצל"פ קנסות ופלילי
דיני נזיקין
מקרקעין
138 Jabotinski St, Ramat-Gan, 52602
Tel:03-7511955 OR 054-6680699, Fax: 1533-7511955 OR 050-8973705
רחוב ז'בוטינסקי 138, רמת גן, 52602
טלפון:03-7511955 או 054-6680699, פקס: 1533-7511955 או: 050-8973705
Shay Zohar, Adv
שי זוהר, עו"ד